根據(jù)佛山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新標準，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為4個等級，新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（禪城區(qū)、南海區(qū)和順德區(qū)）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)要從暫定級資質(zhì)開始，并且申請條件不得低于房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)標準。佛山粵訊咨詢提醒，新設(shè)立的企業(yè)在辦理資質(zhì)時，一定要提前了解暫定級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的注意事項。

暫定級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理？

新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理？

新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準標準，《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理條件需滿足哪些？

有項目的開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個月先辦理項目審查認定手續(xù)，后按規(guī)定申請資質(zhì)延續(xù)或升為四級。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級的申請。

1、注冊資本不低于500萬元；

2、注冊資本中無國有和集體資本；

3、有固定的經(jīng)營場所；

4、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；

5、工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期需提交哪些材料？

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批表；

2、行政許可事項申請表；

3、申請報告（紅頭文件形式，主要內(nèi)容為近年來開發(fā)情況及申報事項）；

4、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗原件）；

5、經(jīng)監(jiān)管平臺打印的資質(zhì)申報表；

6、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（驗原件）；

7、資質(zhì)證書原件（正副本）。

其他還須核驗的原件有：當(dāng)月資金證明、人員職稱證書、項目資料的原件。

房地產(chǎn)暫定資質(zhì)有效期一般多久？

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。