2022年3月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（“住建部”）發(fā)布《關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》本文以廣東佛山為例

1，人員數(shù)量

與原資質(zhì)規(guī)定相比，一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所應(yīng)具備的條件并無實質(zhì)性變化，僅是將原資質(zhì)規(guī)定要求的“持有資格證書的專職會計人員不少于4人”修改為“專職會計人員不少于4人”對于二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所應(yīng)具備的條件，新資質(zhì)規(guī)定刪除了原資質(zhì)規(guī)定關(guān)于經(jīng)營年限、業(yè)績要求、既往工程合格率、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故的規(guī)定，僅保留關(guān)于專業(yè)技能人員配備及質(zhì)量體系要求的規(guī)定，且降低了該類規(guī)定的門檻，具體為：

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要求申請企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人（原資質(zhì)規(guī)定對此的要求為：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人）；

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要求申請企業(yè)工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員（原資質(zhì)規(guī)定的要求為：工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱）；

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要求申請企業(yè)具有完善的質(zhì)量保證體系（原資質(zhì)規(guī)定的要求為：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度）。

2：上報流程

所有職稱人員需全部三庫實名需達到L3實名認證，實名鏈接為https://sk.gdcic.net/approve/

企業(yè)在等人員全部完成L3實名認證后，登入三庫平臺將人員全部納入人員花名冊

如何統(tǒng)一給人員繳納社保，廣東一個月就可以進行上報，在網(wǎng)頁業(yè)務(wù)事項申報處進行點擊，打印文件，填寫企業(yè)數(shù)據(jù)進行蓋章，后上傳所需核驗資料。點擊提交，大概在15個工作日就能下發(fā)資質(zhì)證書啦