房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是需要有資質(zhì)的，不同的資質(zhì)等級(jí)有不同的開(kāi)發(fā)權(quán)限，資質(zhì)需要國(guó)家認(rèn)定。那么，什么是房地產(chǎn)資質(zhì),如何查詢房地產(chǎn)資質(zhì)呢? 今天，小編整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有用。

為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只能承擔(dān)建設(shè)面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門確定，不得超越資質(zhì)范圍承擔(dān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

另外，各資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還必須具備完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書〉和《住宅使用說(shuō)明書〉制度。并且，從未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

如何查詢房地產(chǎn)資質(zhì)

主要有三種方式：

方法一，到當(dāng)?shù)胤康鼐秩ゲ樽C。

方法二，到當(dāng)?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上找。注意有的資質(zhì)沒(méi)有通過(guò)哦，房地局網(wǎng)站一般年檢都有匯報(bào)。