一、資質(zhì)證書在企業(yè)開發(fā)經(jīng)營中的作用新規(guī)定按企業(yè)條件分四個資質(zhì)等級，一級資質(zhì)為最高等級。對新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期滿，企業(yè)可以向房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申請核定相應(yīng)資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔業(yè)務(wù)。如果企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，原資質(zhì)審批部門有權(quán)罰款吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

二、資質(zhì)證書在民事審判中的作用從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，應(yīng)當是具備企業(yè)法人條件，經(jīng)工商行政管理部門登記并發(fā)給營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)建設(shè)主管部門備案并核發(fā)資質(zhì)證書，才具有完整的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格。不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)與他人簽訂的以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為內(nèi)容的合同，應(yīng)當認定其主體資格不合格而無法律效力雖然具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格，但企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)當認定其超越經(jīng)營范圍而無法律效力.法律依據(jù):

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條