房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

由原來的4個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和暫定級(jí)）調(diào)整為2個(gè)等級(jí)（一級(jí)和二級(jí)），一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限，二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，取消了地域限制。

二級(jí)資質(zhì)核定材料清單及辦理?xiàng)l件

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表（系統(tǒng)填報(bào)）

（二）中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（延期需提供，正、副本電子掃描件）

（三）工商營業(yè)執(zhí)照（電子掃描件）

（四）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)人員具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱或從業(yè)證書。

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人（含工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人），其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

（如果統(tǒng)計(jì)是從業(yè)資格證，那么還需要1個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)證書）

以上人員需提交身份證、職稱證書、最近一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證（電子掃描件）。

（五）建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明（電子掃描件，詳見附件1）。

審查標(biāo)準(zhǔn)

1、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)人員具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱或從業(yè)證書。

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人（含工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人），其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

2、應(yīng)建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員。