問(wèn)題：房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)有效期幾年？

回答：3年；備注：二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為3年。資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書(shū)有效期的,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前3個(gè)月,申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。

問(wèn)題：市建委在資質(zhì)審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)行為的，將采取什么措施？

回答：1、對(duì)于申請(qǐng)核定房地產(chǎn)資質(zhì)的，不予受理，并責(zé)令該企業(yè)一年內(nèi)不得申請(qǐng)資質(zhì)核定；2、對(duì)于申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)延續(xù)的，不予延期，并依法注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；3、對(duì)于已經(jīng)取得資質(zhì)證書(shū)的，將按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理》規(guī)定，公告資質(zhì)證書(shū)作廢，收回證書(shū)，并處以3萬(wàn)元罰款。

問(wèn)題：申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的一般流程是什么？

回答：1.按相關(guān)提示提交申報(bào)材料。根據(jù)網(wǎng)上填報(bào)信息，生成并打印《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》。2.受理。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在服務(wù)平臺(tái)接收申請(qǐng)，并出具受理通知單。3.審查。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織對(duì)申報(bào)企業(yè)條件進(jìn)行審查，出具審查意見(jiàn)。4.公示。對(duì)審查通過(guò)的企業(yè)在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳門(mén)戶網(wǎng)站、政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等進(jìn)行公示，公示期5個(gè)工作日，接受社會(huì)各界監(jiān)督。5.審批公告發(fā)證。公示期間未收到舉報(bào)的，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳完成審批流程，在廳門(mén)戶網(wǎng)站向社會(huì)公告，向申請(qǐng)人頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

問(wèn)題：各等級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)審批權(quán)限是如何規(guī)定的？

回答：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)仍然由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和各市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)按要求做好初審、轉(zhuǎn)報(bào)等工作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織實(shí)施。將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)延續(xù)、變更、注銷(xiāo)、遺失補(bǔ)辦等事項(xiàng)下放至設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)實(shí)施。

問(wèn)題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定的依據(jù)是什么？

回答：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《廣東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)部關(guān)于修改 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理建設(shè)規(guī)定》的決定。

問(wèn)題：申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)時(shí)職稱(chēng)人員需滿足何種要求？

回答：職稱(chēng)人員要求：不少于5人（其中建筑專(zhuān)業(yè)或結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上1人，會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上2人，剩余2人為建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上均可）。

問(wèn)題：申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)時(shí)人員職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)需滿足何種要求？

回答：建筑專(zhuān)業(yè)為建筑學(xué)等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)；結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)為土木工程、結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑工程等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)；財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)為會(huì)計(jì)等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)為經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑經(jīng)濟(jì)等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。

問(wèn)題：申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)時(shí)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人需滿足何種要求？

回答：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑專(zhuān)業(yè)或結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，申報(bào)企業(yè)需配備專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作的人員（統(tǒng)計(jì)人員可為職稱(chēng)人員，也可為本企業(yè)自有無(wú)職稱(chēng)人員）。

問(wèn)題：是否需要提供職稱(chēng)人員社保繳納材料？

回答：企業(yè)填報(bào)表單信息時(shí)，系統(tǒng)對(duì)職稱(chēng)人員社保繳納情況進(jìn)行自動(dòng)核驗(yàn)，無(wú)需單獨(dú)提交。

問(wèn)題：“質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明”是否需要單獨(dú)提交？

回答：此項(xiàng)內(nèi)容已并入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)表，無(wú)需單獨(dú)提交。