廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)換證和重新核定工作的通知

粵建許函〔2022〕549號

各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)各片區(qū)管委會，各有關(guān)企業(yè)：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號）要求，結(jié)合我省實際，現(xiàn)對我省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)換證和重新核定工作有關(guān)事項通知如下：

一、資質(zhì)換證和重新核定的范圍、要求

企業(yè)如擁有本通知印發(fā)之日后到期的三級、四級（含暫定級）資質(zhì)，可申請換發(fā)二級資質(zhì)證書，也可以重新核定二級資質(zhì)。 換發(fā)二級資質(zhì)證書等同于用三級、四級（含暫定級）資質(zhì)證書換領(lǐng)新的二級資質(zhì)證書； 重新核定資質(zhì)等同于按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請二級資質(zhì)。 按《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2021〕795號）核發(fā)二級資質(zhì)證明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)重新核定二級資質(zhì)。 凡重新核定二級資質(zhì)的，新證書有效期為3年； 凡三級、四級（含暫定級）換發(fā)二級資質(zhì)證書的，有效期與原資質(zhì)證書一致。 重新核定或換發(fā)資質(zhì)證書應(yīng)于2022年10月31日前完成。

二、實施主體

企業(yè)工商注冊地在廣州、深圳的企業(yè)，其資質(zhì)換證和重新核定工作由廣州、深圳市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)實施； 其他城市企業(yè)的資質(zhì)重新核定工作由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)實施，資質(zhì)換證工作由企業(yè)工商注冊所在的地級市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)實施。

三、工作要求

（一）需換發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)，通過登錄“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)”（原“三庫一平臺”，網(wǎng)址： http://sk.gdcic.net/approve/ ），按照“業(yè)務(wù)事項申報—行政審批事項—房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)—換證”步驟辦理。

（二）需重新核定資質(zhì)的企業(yè)，通過登錄“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)”（原“三庫一平臺”，網(wǎng)址： http://sk.gdcic.net/approve/ ），按照“業(yè)務(wù)事項申報—行政審批事項—房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)—重新核定”步驟辦理。

（三）請各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門于11月15日前，將本次換證和重新核定工作總結(jié)發(fā)至郵箱： [email protected] 。

聯(lián)系電話： 020-83133642

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2022年7月5日