一、請問新的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)規(guī)定什么時候出臺？

答：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定已于2022年3月2日施行，企業(yè)可以登錄中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengceguizhang/202203/20220315_765163.html查詢。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級是如何實(shí)行分級審批？

答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為一、二兩個資質(zhì)等級

一級資質(zhì)由廣東省住建廳初審，報住建部審批；

二級資質(zhì)由廣州市住建局、南沙區(qū)審批；

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)

答：房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)為全流程網(wǎng)上辦理，企業(yè)可登陸廣東省三庫一平臺：http://sk.gdcic.net/approve/辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)核準(zhǔn)。

辦事指南可在“三庫一平臺”或廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440000006939799Q244011402500303查詢。

系統(tǒng)技術(shù)問題可以咨詢網(wǎng)站服務(wù)電話。

四、房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)應(yīng)具有哪些條件？

答：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號）規(guī)定二級資質(zhì)條件：

1.有職稱的建筑（至少1人）、結(jié)構(gòu)（至少1人）、財務(wù)（至少2人）、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類（至少1人）的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。

五、房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)有效期是多久？

經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。

六、房地產(chǎn)開發(fā)從業(yè)人員如何辦理入職登記和離職信息登記？

答：自2021年8月10日起，廣東省建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員通過“三庫一平臺”辦理入職信息登記和離職信息登記業(yè)務(wù)全面實(shí)施“零跑動”，全流程網(wǎng)上辦理，從業(yè)人員無需前往現(xiàn)場辦理。

七、如何查詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)信息？

答：可以登陸廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺：https://data.gdcic.net/Dop/Open/EntCreditList.aspx欄目查詢。

八、專業(yè)管理、技術(shù)人員的社保要求的期限是多少？

答：專業(yè)管理、技術(shù)人員的社保證明要求期限是一個月以上。