國家對于廣東佛山房地產開發(fā)市場現在的把控是非常嚴格的，廣東佛山房地產開發(fā)資質也是如此，未取得廣東佛山房地產開發(fā)資質等級證書的廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)，不得從事廣東佛山房地產開發(fā)經營業(yè)務。那么，在辦理廣東佛山房地產開發(fā)資質需要注意哪些呢？以下的這些辦理廣東佛山房地產開發(fā)資質常見問題都值得廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)注意的。

1、廣東佛山房地產開發(fā)資質升級辦理流程？

(1)申請：在三庫一平臺上提交材料（2）受理：材料符合要求，給予受理。（3）審查：市住建委對提交材料進行審查。（4）決定：對材料符合的進行審批。（5）根據提交材料時候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。

2、新設立的廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)如何取得廣東佛山房地產開發(fā)資質？

答：新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持相關資料提交: （一）營業(yè)執(zhí)照復印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

3、廣東佛山房地產開發(fā)資質辦理后可以全國通用嗎？

答：廣東佛山房地產開發(fā)資質并不是與建筑施工類資質一樣全國通用的，廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)只能在具有一級廣東佛山房地產開發(fā)資質的情況下才可以再全國范圍內承攬房地產開發(fā)項目，二級廣東佛山房地產開發(fā)資質資質的廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)，只能在廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)所在的省內承擔業(yè)務。

4、廣東佛山房地產開發(fā)資質證書被注銷的原因有哪些？

（1）、三年沒有業(yè)績、不參加年檢、嚴重違規(guī)的情況下，廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)資質將被注銷；

（2）、在一定時間內沒有參加廣東佛山房地產開發(fā)資質年檢，或年檢不合格的廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)；

（3）、企業(yè)取得廣東佛山房地產開發(fā)資質證書后沒有開發(fā)項目，或者土地辦理出讓后，無特殊原因1年內未進行開發(fā)、或兩年內沒有開發(fā)計劃的、將收回其資質證書。

5、廣東佛山房地產開發(fā)資質證書有效期為幾年？

答：為三年。廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)應當在廣東佛山房地產開發(fā)資質證書到期前30個工作日到網上申請辦理資質延期、重新核定或者升級。逾期未辦理延期的，將依據建設部77號令有關規(guī)定進行處罰。

6、辦理廣東佛山房地產開發(fā)資質資質需要哪些人員？

答：1．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；2．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

以上就是關于辦理廣東佛山房地產開發(fā)資質常見問題匯總，希望對廣東佛山南海區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)有所幫助。