廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開展房地產(chǎn)相關工作前，首先就要辦理相關的手續(xù)，其中比較重要的便是廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理，但是有很多廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不了解廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要的材料和流程。

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其確定的設區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應等級的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。

問題：申請廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的一般流程是什么？

回答：1.網(wǎng)上申請。申請人登錄廣東三庫一平臺https://skypt.gdcic.net/#/user/home，按相關提示在網(wǎng)上提交申報材料。根據(jù)網(wǎng)上填報信息，生成并打印《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》。2.受理。省住房城鄉(xiāng)建設廳在服務平臺接收申請，并出具受理通知單。3.審查。省住房城鄉(xiāng)建設廳組織對申報企業(yè)條件進行審查，出具審查意見。4.公示。對審查通過的企業(yè)在省住房城鄉(xiāng)建設廳門戶網(wǎng)站、政務服務系統(tǒng)等進行公示，公示期5個工作日，接受社會各界監(jiān)督。5.審批公告發(fā)證。公示期間未收到舉報的，省住房城鄉(xiāng)建設廳完成審批流程，在廳門戶網(wǎng)站向社會公告，向申請人頒發(fā)資質(zhì)證書。

問題：各等級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審批權限是如何規(guī)定的？

回答：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)仍然由住房和城鄉(xiāng)建設部實施，省住房城鄉(xiāng)建設廳和各市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按要求做好初審、轉(zhuǎn)報等工作。2.廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由省住房城鄉(xiāng)建設廳組織實施。根據(jù)規(guī)定，將廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所有事項下放至市級實施；將廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)、變更、注銷、遺失補辦等事項下放至其余各個設區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門實施。

問題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定的依據(jù)是什么？

回答：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《廣東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、住房和城鄉(xiāng)部關于修改 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理建設規(guī)定》的決定。

問題：申報廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時職稱人員需滿足何種要求？

回答：職稱人員要求：不少于5人（其中建筑專業(yè)或結(jié)構專業(yè)中級以上1人，會計專業(yè)初級以上2人，剩余2人為建筑、結(jié)構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟專業(yè)初級以上均可）。

問題：申報廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時人員職稱專業(yè)需滿足何種要求？

回答：建筑專業(yè)為建筑學等專業(yè)職稱；結(jié)構專業(yè)為土木工程、工民建、結(jié)構、建筑施工、建筑工程等專業(yè)職稱；財務專業(yè)為會計等專業(yè)職稱；房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟專業(yè)為經(jīng)濟、房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑經(jīng)濟等專業(yè)職稱。

問題：申報廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時業(yè)務負責人需滿足何種要求？

回答：工程技術負責人應具有建筑專業(yè)或結(jié)構專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有會計專業(yè)初級以上職稱，申報企業(yè)需配備專門負責統(tǒng)計工作的人員（統(tǒng)計人員可為職稱人員，也可為本企業(yè)自有無職稱人員）。

問題：是否需要提供職稱人員社保繳納材料？

回答：企業(yè)填報表單信息時，系統(tǒng)對職稱人員社保繳納情況進行自動核驗，無需單獨提交。

問題：“質(zhì)量保證體系情況說明”是否需要單獨提交？

回答：此項內(nèi)容已并入廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申報表，無需單獨提交。