如何辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質延期申請?是本文主要內(nèi)容。如果廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在資質證書有效期屆滿后仍需從事房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要在有效期屆滿前30日內(nèi)提出延期申請，向市住建局辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質延期業(yè)務。如果過期后未提出延期申請，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將無法繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。

一、如何辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質延期?

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質過期了，你可以采取下面幾個步驟:

1.核實是否可以延期:首先確定您的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質是否可以延期，這取決于您所在地區(qū)的政策規(guī)定等

2.準備資料:如果允許延期，就需要準備相關的資料，比如公司法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、公司章程、近三年財務報表等

3.提交申請:將所需資料準備好之后，向相關部門提交申請:

4.等待審核結果:提交申請后等待相關部門審核結果，在此期間要保持聯(lián)系方式暢通;領取新的證書:審核通過后，就可以領取新的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質證書。

二、辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質資質延期的時間

按照國家對企業(yè)資質的管理規(guī)定，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質有效期為3年。企業(yè)在資質證書有效期屆滿前，還需繼續(xù)從事工程項目，可提前30天提出資質延期申請。需要注意的是，新辦房地產(chǎn)企業(yè)可申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質，暫定資質有效期為1年。

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質一級：

1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質量事故。

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質二級：

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質量保證體系。

三、辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質資質延期的條件

房地產(chǎn)企業(yè)要想順利辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質延期，需要滿足相應的條件，這與初次辦理資質申請時大致相同，除對企業(yè)資產(chǎn)、人員有要求外，還需要企業(yè)提供近年來的工程項目業(yè)績證明。所以，在辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質延期時，企業(yè)還需要依據(jù)延期條件，準備相應的企業(yè)業(yè)績證明材料。

四、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質質延期注意事項

1、資質證書有效期屆滿，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。

2、企業(yè)不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后3個內(nèi)申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。

3、企業(yè)在資質證書有效期屆滿前3個月內(nèi)電請資質延續(xù)的，資質受理部門應受理其電清:資質證書有效期屆滿之只至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質范圍內(nèi)的工程。

4、企業(yè)應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質電報途徑電請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質標準要求的，經(jīng)資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。