眾所周知，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書是企業(yè)承接廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的憑證。不少的新辦廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為，辦理廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)只是為了承接工程施工，而廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的好處也只是承接廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目給廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來(lái)收益。在此小編就要告訴企業(yè)，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的原因及好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。

企業(yè)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的原因，可總結(jié)歸納為兩點(diǎn)：

1、廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目承接不同的廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要由相應(yīng)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)承接，而判斷企業(yè)承接工程的標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)的廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書是工程招標(biāo)方檢查企業(yè)的能力證明。

2、廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算企業(yè)沒有廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書承接工程工，不但是違法行為，而且所承接的工程完成后，也無(wú)法獲取工程款。工程施工方?jīng)]有承接工程廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明，所簽署的合同在法律上一律不予認(rèn)可，所有的合作都會(huì)認(rèn)定為無(wú)效。

辦理廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱。

當(dāng)然，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理對(duì)企業(yè)很重要，而企業(yè)進(jìn)行廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的原因遠(yuǎn)不止這些。而企業(yè)的廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的好處也不僅只是給企業(yè)帶來(lái)收益，還有以下3點(diǎn)好處：

1、擴(kuò)大廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書是企業(yè)承接工程的證明，參與工程競(jìng)爭(zhēng)的資格。企業(yè)辦理廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后，在招投標(biāo)中，不僅能代表企業(yè)的工程建筑實(shí)力，還能大大提高企業(yè)工程承接的競(jìng)爭(zhēng)力。

2、廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)力的保障廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)用不同的等級(jí)來(lái)區(qū)分企業(yè)的實(shí)力，這不僅有利于工程招標(biāo)方找到適合的承包方，也有利于工程招標(biāo)方快速區(qū)分企業(yè)實(shí)力。而建筑企業(yè)作為承包方，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書就是自身實(shí)力的最好證明。

3、廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)的前提廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)劃分為不同等級(jí)，廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需按照等級(jí)承接工程。新辦企業(yè)只能從較低等級(jí)開始辦理，而只能承接金額少、難度低的工程，這對(duì)于企業(yè)發(fā)展有很大的限制。企業(yè)想要有更大的發(fā)展，就要進(jìn)行廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)，高等級(jí)的廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)能承接更大金額、專業(yè)性強(qiáng)的工程，這是企業(yè)發(fā)展壯大的必經(jīng)之路。