很多廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)成功后，只知道使用卻不知道延期。如果廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不知道廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的重要性，甚至不做相關(guān)工作，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了！那取得廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后又應(yīng)如何管理和延期呢？

1、及時(shí)延期

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書不是長(zhǎng)期有效的，有3年的有效期，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要在到期前的三個(gè)月申請(qǐng)延期，否則證書就會(huì)失效，無法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)，必須重新辦理資質(zhì)，并且是從最低等級(jí)開始。

2、人員管理

辦理廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書需要配備相應(yīng)的人員，在辦理完廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)之后這些人員也需要進(jìn)行延期，辦理廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要的工程師、職稱人員、等，不但應(yīng)當(dāng)保證人員數(shù)量，而且還要注意各種問題。

3、社保繳納

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，必須為主要人員購(gòu)買社保，一般是一個(gè)月或者三個(gè)月左右。辦理成功過后也需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。

4、財(cái)務(wù)正常

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證財(cái)務(wù)方面是正常的，每月的財(cái)務(wù)報(bào)表按時(shí)制作，包括每月每季度每年度的開發(fā)報(bào)表等，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級(jí)：

1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)：

1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。

5、開發(fā)質(zhì)量

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書參與廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)，一定要保證施工質(zhì)量，排除安全隱患，如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會(huì)面臨一定后果，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)被吊銷，暫停所有承接項(xiàng)目。

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并不是一件容易的事，如果因?yàn)楹笃趶V東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)沒有延期導(dǎo)致資質(zhì)失效，那就得不償失了，你還知道廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期有哪些方面需要注意的，歡迎告訴粵訊小編。