一、人員方面

1.人員數(shù)量不足：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)專業(yè)管理人員數(shù)量有明確要求，如二級(jí)資質(zhì)需有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。若廣東東莞南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、東城街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)人員數(shù)量不達(dá)標(biāo)，廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)可能不通過(guò)。

2.人員資質(zhì)不符：專業(yè)人員的職稱專業(yè)需符合規(guī)定，如建筑專業(yè)為建筑學(xué)等專業(yè)職稱，結(jié)構(gòu)專業(yè)為土木工程、工民建等專業(yè)職稱。若人員職稱專業(yè)與要求不符，會(huì)影響廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期。

3.社保繳納問(wèn)題：廣東東莞南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、東城街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需為專業(yè)人員繳納社保，且審核時(shí)會(huì)考察近1個(gè)月社保。若社保繳納不及時(shí)、不連續(xù)或存在虛假繳納等情況，可能導(dǎo)致廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期不通過(guò)。

二、材料方面

1.材料不齊全：廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)需提交多種材料，如企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人聲明、專業(yè)管理人員職稱證書(shū)掃描件、質(zhì)量保證體系說(shuō)明、近3年財(cái)務(wù)報(bào)表和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目證明材料等。若材料缺失，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、東城街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)。

2.材料真實(shí)性存疑：提交的材料必須真實(shí)有效，如業(yè)績(jī)證明材料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。若存在虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，不僅廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期不通過(guò)，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、東城街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還可能面臨處罰，且1年內(nèi)不能再申請(qǐng)。

3.材料格式或內(nèi)容錯(cuò)誤：材料的格式、填寫(xiě)內(nèi)容等需符合要求，如申請(qǐng)表填寫(xiě)不規(guī)范、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、證明材料不清晰等，都可能導(dǎo)致廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)被駁回。

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)方面

1.業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)：廣東東莞南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、東城街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需具備一定的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)，如二級(jí)資質(zhì)要求近3年累計(jì)竣工房屋建筑面積15萬(wàn)平方米以上，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。若業(yè)績(jī)不足，廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期可能不通過(guò)。

2.違法違規(guī)行為：廣東東莞南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、東城街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若存在圍標(biāo)串標(biāo)、拖欠農(nóng)民工工資、違反房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)法律法規(guī)等違法違規(guī)行為，會(huì)被列入建筑市場(chǎng)“黑名單”，影響廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)。

企業(yè)信譽(yù)問(wèn)題：企業(yè)信用記錄不良，如存在未履行合同、拖欠工程款、質(zhì)量事故等不良行為，可能使廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)不通過(guò)。

四、其他方面

1.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)：資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前，企業(yè)需提前申請(qǐng)廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期，一般要求在屆滿前3個(gè)月提出廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)則視為自動(dòng)放棄，廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期后需重新申請(qǐng)。

2.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)政策調(diào)整，若廣東東莞南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道、東城街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未及時(shí)了解并滿足新的標(biāo)準(zhǔn)要求，可能導(dǎo)致廣東東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期不通過(guò)。