說起廣東惠州房地產開發(fā)資質延期辦理，那可真是個技術活，特別是現(xiàn)在政策改革了，從以前的四級變成了兩級，廣東惠州房地產開發(fā)資質延期門檻提高了不少，讓不少新入行的廣東惠州惠城區(qū)、惠陽區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門縣房地產開發(fā)企業(yè)頭疼不已。不過別擔心，咱們就來聊聊這其中的幾個“坑”，用咱老百姓能聽懂的話，幫你捋捋清楚。

1. 廣東惠州房地產開發(fā)資質到底分幾級??？

以前啊，廣東惠州房地產開發(fā)資質分四級，從高到低排排坐，還有個暫定資質是給新手村玩家的。但現(xiàn)在改革了，直接砍成兩級，具體咋分還沒最后定，暫定資質也不知道會不會變。

2. 新開的房地產公司能直接辦高級廣東惠州房地產開發(fā)資質嗎？

想多了吧！新公司得從暫定廣東惠州房地產開發(fā)資質開始，一步步打怪升級，不能直接跳到高級去。有些地方政策松點，可能直接給你個暫定三級或二級的甜頭，但那是少數。

3. 這廣東惠州房地產開發(fā)資質證書能用多久？

跟施工資質不一樣，施工證能用五年，廣東惠州房地產開發(fā)資質證就短多了，正式的一般三年一換，暫定的就一年。不過，有些地方政策好，暫定證能延長到三年，而且有些等級的證還取消了有效期，直接變永久。

4. 新辦廣東惠州房地產開發(fā)資質要審計報告嗎？

新辦的時候不用，但要是想升級，那審計報告就得準備好了，證明你公司實力的時候到了。

廣東惠州房地產開發(fā)資質一級：

1.從事房地產開發(fā)經營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質量事故。

廣東惠州房地產開發(fā)資質二級：

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質量保證體系。

5. 廣東惠州房地產開發(fā)資質過期了還能補辦嗎？

廣東惠州房地產開發(fā)資質過期了就等于沒用了，想重新來？得從頭開始，二級廣東惠州房地產開發(fā)資質再走起。所以啊，別忘了提前廣東惠州房地產開發(fā)資質續(xù)期。

6. 廣東惠州房地產開發(fā)資質能在外地用嗎？

那得看是幾級的了。一級廣東惠州房地產開發(fā)資質，全國通吃，哪兒都能去。但二級，就只能在家門口轉悠了，跨省接活？得掂量掂量。

辦理廣東惠州房地產開發(fā)資質就像打游戲，得一步步來，還得時刻關注政策變化，不然一不小心就踩坑里了。