對(duì)廣東惠州惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門(mén)縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)就是 “生存命脈”—— 沒(méi)有它，投標(biāo)沒(méi)資格、項(xiàng)目不能接，連已開(kāi)工的工程都可能被迫停工，尤其在當(dāng)前建設(shè)工程大環(huán)境正處于“強(qiáng)監(jiān)管、重合規(guī)”的階段，廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)作為廣東惠州惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門(mén)縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)、開(kāi)展施工的“通行證”，一旦廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期將直接影響正常經(jīng)營(yíng)。

在正常情況下，廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)具有3年的有效期，在廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)到期之前，廣東惠州惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門(mén)縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如果還想繼續(xù)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)該在有效期屆滿前至少提前3個(gè)月或更早預(yù)留充足時(shí)間，做廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)的安排。

廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期有一點(diǎn)容易被忽視：廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變。近年來(lái)住建部門(mén)頻繁優(yōu)化資質(zhì)要求，若等到證書(shū)過(guò)期才處理，很可能遇到新的人員、材料標(biāo)準(zhǔn)，廣東惠州惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門(mén)縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需額外投入更多來(lái)滿足標(biāo)準(zhǔn)，反而比按時(shí)廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期更麻煩。為此粵訊小編為大家分享下廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期辦理所需要的資料。

二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申辦條件：

1、注冊(cè)資本不得少于1000萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)要達(dá)到3年以上。

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米之上，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率要滿足100%。

5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米之上，或完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不得低于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不得低于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不得低于3人。

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。

9、沒(méi)發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

申請(qǐng)材料：

1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

2、專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；

3、已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料；《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門(mén)及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。

審批流程：二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門(mén)發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，資質(zhì)證書(shū)有效期為3年。

承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)模：二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

在此，粵訊小編建議建筑廣東惠州惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門(mén)縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)立即行動(dòng)辦理廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期，梳理現(xiàn)有廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期，制定廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期時(shí)間表全面核查人員、材料等廣東惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)符合性建立月度數(shù)據(jù)維護(hù)機(jī)制，防范系統(tǒng)預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。