廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需延期嗎?很多廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)認(rèn)為成功拿到廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書之后就可以高枕無(wú)憂了，確不知廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書也是有個(gè)期限的，廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)也是如此。

如果廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)不辦延期的話廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書就會(huì)失效，這樣承接工程就是違法的，而且也得不到客戶的認(rèn)可。如果廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)想繼續(xù)承接工程的話，一定要辦理廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期，這樣才具有競(jìng)爭(zhēng)力。那么廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期辦理前，需做好以下準(zhǔn)備工作：

1.確認(rèn)資質(zhì)有效期

核實(shí)當(dāng)前廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書的有效期，通常廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期為3年。需在廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿前30天內(nèi)提交廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)，避免廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書失效影響業(yè)務(wù)開(kāi)展。

2.梳理人員資質(zhì)

確保廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)具備符合廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)要求的專業(yè)管理人員，包括建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員，且持有相應(yīng)職稱證書和社保繳納記錄。部分省市實(shí)施告知承諾制，雖無(wú)需提交人員身份證、職稱證等原件，但仍需保證人員信息真實(shí)有效，并接受事后監(jiān)管。

3.完善質(zhì)量保證體系文件

準(zhǔn)備質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況說(shuō)明，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量管理部門及人員配置、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況等，體現(xiàn)廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量的管控能力。

4.更新企業(yè)信用信息

確保廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用管理平臺(tái)的信用信息完整、準(zhǔn)確，無(wú)不良信用記錄。部分省市要求提交信用信息審核表或承諾書，承諾廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況良好。

5.整理申請(qǐng)材料

按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，一般包括企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告、資質(zhì)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書正副本、人員職稱證及社保證明、業(yè)績(jī)材料、信用信息審核表、承諾書等。不同地區(qū)材料要求可能略有差異，需提前咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T。

6.檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況

確保廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)未結(jié)清的債務(wù)、法律糾紛或行政處罰記錄，避免因經(jīng)營(yíng)異常影響廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期審批。同時(shí)，核實(shí)企業(yè)注冊(cè)資本、辦公場(chǎng)所等基本條件是否符合廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)。

建議廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期屆滿前3個(gè)月啟動(dòng)準(zhǔn)備工作，預(yù)留足夠時(shí)間應(yīng)對(duì)材料補(bǔ)充或?qū)徍朔答?。若?duì)具體要求不確定，可直接聯(lián)系廣東廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)審批部門獲取最新指導(dǎo)。