從事廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到期后要及時廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，但廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理需要的材料眾多，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一樣也不能落下，今天粵訊小編就來為大家分享下廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理最容易忽視的三大關(guān)鍵點(diǎn)。

一、資質(zhì)與營業(yè)執(zhí)照文件：基礎(chǔ)憑證必須有效

? 廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正本、副本掃描件（需確保在有效期內(nèi)，復(fù)印件需加蓋廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章，且與原件信息一致，如廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、資質(zhì)等級無變更）；

? 廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（需核對經(jīng)營范圍是否與資質(zhì)類別匹配，若期間有經(jīng)營范圍變更，需同步提供變更證明文件）；

? 若廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、地址、法定代表人有變更，需提供對應(yīng)的工商變更證明，確保廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)信息與營業(yè)執(zhí)照完全一致（信息不一致會直接導(dǎo)致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期審核不通過）。

二、人員材料：“人證合一 + 社保連續(xù)” 是硬要求

? 廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人：需提供身份證明、職稱證書（需與資質(zhì)類別匹配，如中級建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱）、近 3 個月社保繳納證明（社保需連續(xù)，不得斷繳，且繳納單位需為申請廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）；

? 專業(yè)技術(shù)人員：按廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)配備對應(yīng)的工程師、會計(jì)師，需提供人員證書（注冊證書需在有效期內(nèi)，且注冊單位為申請廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）、社保繳納證明；

三、財(cái)務(wù)與資產(chǎn)材料：體現(xiàn) “資金實(shí)力達(dá)標(biāo)”

? 廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近 1 年的財(cái)務(wù)報(bào)表（需包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表，由會計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告更佳），需體現(xiàn)凈資產(chǎn)滿足廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)要求（不同廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期等級凈資產(chǎn)要求不同，可查詢《建筑業(yè)廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》）；

若廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿未申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書自動失效，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需從最低等級廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)重新申請。廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請期間，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得承接超出廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)范圍的工程。申報(bào)材料需真實(shí)、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假材料，將不予批準(zhǔn)并可能面臨處罰。