目前廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審核的情況來看，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理的審核整體呈現(xiàn)趨于嚴格的趨勢，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

一.人員要求更明確

各地普遍要求廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期時，主要人員（如注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師、技術(shù)負責(zé)人等）必須滿足廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準規(guī)定的數(shù)量和資格要求廣東東莞市明確規(guī)定廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的，主要人員需滿足廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準要求。

二.開發(fā)數(shù)據(jù)核查更嚴格

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提供真實有效的廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)，包括中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗收證明等。部分地區(qū)還會對廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)進行實地核查或通過監(jiān)管平臺驗證，確保廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)真實可查。若廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)不滿足廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準要求，可能影響廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期。

三.材料真實性要求更高

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需對申報材料的真實性負責(zé)，材料造假或信息不一致可能導(dǎo)致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請被駁回，甚至面臨處罰。例如，廣東東莞市明確要求廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾材料真實性，并承擔(dān)法律責(zé)任。

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級：

1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級：

1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。

四.動態(tài)監(jiān)管加強

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及各地主管部門通過建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺對廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期情況進行動態(tài)核查，對不符合廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準的廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)標(biāo)注“資質(zhì)異?！保诋惓Ｆ陂g不得申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期許可事項。

五.審批模式調(diào)整

部分地區(qū)將廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期審批模式從告知承諾制調(diào)整為行政審批模式，加強了對廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申報材料的實質(zhì)性審查，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期審批流程更加規(guī)范嚴格。

綜上，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理的審核在人員、開發(fā)數(shù)據(jù)、材料真實性、動態(tài)監(jiān)管等方面均呈現(xiàn)嚴格化趨勢，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提前做好廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期準備，確保符合廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準要求。