廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要解決以下關(guān)鍵問題：

1.資質(zhì)有效性延續(xù)

廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期要確保廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿后仍具備合法從事廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)的資格，避免因廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)失效導(dǎo)致無法承接新項(xiàng)目、辦理土地獲取、規(guī)劃許可、預(yù)售許可等手續(xù)。

2.人員資質(zhì)與配置

· 廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期要核實(shí)廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否仍滿足廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)人員配置，包括有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，并配有統(tǒng)計(jì)人員。

· 廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期要確認(rèn)人員社保繳納情況，申報(bào)人員需提供在申報(bào)廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近一個(gè)月的社保證明，母公司或子公司社保不予認(rèn)定。

3.廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)與開發(fā)數(shù)據(jù)

· 廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期要提供廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上年度審計(jì)報(bào)告等財(cái)務(wù)資料，證明廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)狀況符合廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)要求。

· 廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期要提交近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)數(shù)據(jù)材料，包括已竣工項(xiàng)目的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告，以及在建項(xiàng)目的立項(xiàng)批文、五證等資料，以證明廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具備相應(yīng)的開發(fā)能力和水平。

4.質(zhì)量保證體系完善

廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要確保廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立了完善的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等，并提供相關(guān)情況說明。

5.合規(guī)性與信用記錄

證明廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期內(nèi)未發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故、違法違規(guī)行為，且廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案無不良記錄，以符合廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的合規(guī)性要求。

解決上述問題，有助于廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順利通過廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期審核，繼續(xù)合法開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。