問：2022年廣東省廣州市、深圳市、佛山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)最新辦理規(guī)定是怎么樣，與舊規(guī)定相比有什么區(qū)別，廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)滿足那些要求？

答：2022年廣東省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)只劃分為兩個等級，廣州市、佛山市、肇慶市等地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求如下：

一級資質(zhì)：

1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì)：

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。