說起廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理，那可真是個(gè)技術(shù)活，特別是現(xiàn)在政策改革了，從以前的四級(jí)變成了兩級(jí)，門檻提高了不少，讓不少新入行廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的老板們頭疼不已。不過別擔(dān)心，粵訊小編就來聊聊這其中的幾個(gè)“坑”，用咱老百姓能聽懂的話，幫你捋捋清楚。

1.資質(zhì)等級(jí)的變化：

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)以前分為四級(jí)，并設(shè)有暫定資質(zhì)給新手。改革后可能變?yōu)閮杉?jí)，暫定資質(zhì)的情況尚未明確。因此，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)關(guān)注最新的政策動(dòng)態(tài)，避免急于行動(dòng)。

2.資質(zhì)有效期的誤解：

正式的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期通常為三年，暫定資質(zhì)有效期僅為一年。但有些地方政策較好，暫定資質(zhì)可能延長(zhǎng)到三年，甚至某些等級(jí)的資質(zhì)證書變?yōu)橛谰谩V東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)注意資質(zhì)證書的有效期，及時(shí)進(jìn)行延期申請(qǐng)。

3.審計(jì)報(bào)告的誤解：

新辦廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時(shí)，審計(jì)報(bào)告不是必需品。但如果廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)想升級(jí)資質(zhì)，則必須提供審計(jì)報(bào)告，以證明企業(yè)的實(shí)力。

4.資質(zhì)過期后的誤解：

過期的資質(zhì)證書無效，需要重新辦理。暫定資質(zhì)過期后，如果未能及時(shí)續(xù)期，也需要重新開始。

5.資質(zhì)在外地的使用情況：

一級(jí)資質(zhì)全國通用，二級(jí)及以下資質(zhì)只能在所在地區(qū)內(nèi)使用?？缡〗踊钚枰貏e注意。

6.廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到底分幾級(jí)??？

以前啊，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分四級(jí)，從高到低排排坐，還有個(gè)暫定資質(zhì)是給新手村玩家的。但現(xiàn)在改革了，直接砍成兩級(jí)，具體咋分還沒最后定，暫定資質(zhì)也不知道會(huì)不會(huì)變。

7. 新開的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能直接辦高級(jí)資質(zhì)嗎？

想多了吧！新公司得從暫定資質(zhì)開始，一步步打怪升級(jí)，不能直接跳到高級(jí)去。有些地方政策松點(diǎn)，可能直接給你個(gè)暫定三級(jí)或二級(jí)的甜頭，但那是少數(shù)。

8. 暫定資質(zhì)就是四級(jí)資質(zhì)嗎？

不是哦！暫定資質(zhì)是給那些剛出道，還沒啥業(yè)績(jī)的小鮮肉準(zhǔn)備的，而四級(jí)資質(zhì)可是要有一年以上開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的老司機(jī)才能拿。

9. 這資質(zhì)證書能用多久？

跟施工資質(zhì)不一樣，施工證能用五年，房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)證就短多了，正式的一般三年一換，暫定的就一年。不過，有些地方政策好，暫定證能延長(zhǎng)到三年，而且有些等級(jí)的證還取消了有效期，直接變永久。

10. 新辦資質(zhì)要審計(jì)報(bào)告嗎？

新辦的時(shí)候不用，但要是想升級(jí)，那審計(jì)報(bào)告就得準(zhǔn)備好了，證明你公司實(shí)力的時(shí)候到了。

11. 資質(zhì)過期了還能補(bǔ)辦嗎？

過期了就等于沒用了，想重新來？得從頭開始，暫定資質(zhì)再走起。所以啊，別忘了提前續(xù)期。

12. 這資質(zhì)能在外地用嗎？

那得看是幾級(jí)的了。一級(jí)資質(zhì)，全國通吃，哪兒都能去。但二級(jí)及以下的，就只能在家門口轉(zhuǎn)悠了，跨省接活？得掂量掂量。

辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)就像打游戲，得一步步來，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還得時(shí)刻關(guān)注政策變化，不然一不小心就踩坑里了。